Monte Sião Residence
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Água Branca Piauí

Monte Sião Residence. Seu novo endereço
em Água Branca.

Conheça as casas e os lotes do Monte Sião. Consulte a planta, compare as formas de compra e fale com a Construtora Realiza.

Explore o empreendimento Simular minha casa
Perspectiva artística da portaria do Monte Sião Residence, com acesso de veículos e pedestres.
MONTE SIÃO RESIDENCEPerspectiva artística da portaria

O empreendimento

Conheça o
Monte Sião.

Em Água Branca, no Piauí, o Monte Sião reúne residências térreas em uma implantação com via interna, áreas verdes e espaço de uso comum. Descubra o projeto nos detalhes e escolha o que faz sentido para você.

51lotes residenciais
01lote comercial
02tipologias de casas
Somente loteR$ 50.000,00Simular compra do lote ↗
Imóvel residencialR$ 200.000,00Simular MCMV ou SBPE ↗

Os preços correspondem a opções de compra distintas. Confira a unidade e as condições antes de prosseguir.

As residências

Espaço para o seu jeito de viver.

Duas opções de planta para conhecer.
Explore cada planta e seus ambientes.

Perspectiva artística de uma residência térrea do Monte Sião, com jardim e garagem coberta.
Perspectiva artística de fachada residencial.

A implantação

Encontre o seu lugar no projeto.

Selecione um lote para consultar área, disponibilidade e valores.
No celular, amplie com dois dedos. No computador, use a roda do mouse ou os controles.

13 disponíveis39 vendidos
Planta de implantação
Implantação do Monte Sião Residence, com 51 lotes residenciais, um comercial e áreas comuns.

Use dois dedos para ampliar. Arraste o mapa ampliado.

DisponívelVendido
Área verdeÁrea comum

Evolução da obra

Acompanhe cada etapa.

Consulte o avanço do Monte Sião e os percentuais de cada atividade registrados pela equipe técnica.

Monte Sião Residence · obra do empreendimentoConsultando…Carregando as medições publicadas

As informações são atualizadas conforme as medições registradas pela equipe técnica.

Acessar meus documentos e minha unidade

Financiamento da casa

Sua casa. Um plano para chegar lá.

Compare Minha Casa, Minha Vida e SBPE com prazo de até 420 meses, conforme a idade e a análise do banco.

Desejo simular o financiamentoEstime a entrada e as parcelas da sua casa.
Imóvel residencial · Monte SiãoR$ 200.000,00Preço de referência da casa. Disponibilidade e condições serão conferidas na análise.
Você também pode escolher uma unidade na planta.
Como deseja financiar?
A idade influencia o prazo máximo.
Define a taxa de referência. O uso do saldo depende de outros requisitos.
Informe o que você tem disponível. O cálculo mostra a entrada necessária para o seu cenário.
420 meses equivalem a 35 anos.
Seguros e atualização monetária podem alterar o valor cobrado.
Taxa usada como referênciaInforme a renda e o tempo de trabalho sob o regime do FGTS.MCMV · tabela de taxas nominais do Nordeste. As condições dependem do enquadramento e da análise.
Já tem uma pré-análise? Ajuste os valores.
Deixe em branco se o subsídio ainda não foi apurado. O cálculo não presumirá esse desconto.

Planeje com clareza

Da entrada à última parcela.

Preencha os campos para estimar o valor financiado, comparar as parcelas e entender os próximos passos.

  • Casa de R$ 200 mil como referência
  • Taxas MCMV ou SBPE, identificadas no cálculo
  • Subsídio e FGTS sujeitos à análise

Financiamento bancário tem condições próprias. Para comprar somente o terreno, use o simulador de lotes.

Simulação de planejamento, sem aprovação automática. Para qualquer modalidade, o banco avalia renda, idade, capacidade de pagamento, FGTS, documentação e situação do imóvel. Benefício habitacional anterior e outras condições podem impedir o enquadramento no MCMV.

Fontes e condições de referência

MCMV: tabela nominal do Ministério das Cidades para o Nordeste, faixas de renda de 2026, cotista e não cotista. SBPE: taxa efetiva de referência a partir de 10,99% a.a. mais TR; sua taxa pode ser diferente. Para planejar a entrada, usamos uma cota conservadora de 80% no MCMV, sujeita à modalidade e à análise; no SBPE, a referência publicada pela CAIXA é de 80% SAC e 70% Price. O cálculo considera o preço informado; eventual avaliação bancária inferior altera a entrada necessária. Fontes conferidas em 07/10/2026.

Regras MCMV · Ministério das Cidades ↗Crédito imobiliário · CAIXA ↗

Direto com a construtora

Planeje a compra direta.

Simule a compra do lote ou do imóvel à vista ou em até 60 meses. Para financiar a casa pelo MCMV ou SBPE, use o simulador bancário.

Desejo simular a compra diretaEscolha lote ou casa e compare as condições.
Condições da simulação
A disponibilidade é conferida antes de enviar o pedido.
O que você deseja comprar?
Forma de pagamento
Entrada mínima de 10%.

Os juros e o valor total aparecem na simulação antes de você continuar.

Consultando os lotes disponíveis…

01 / ESCOLHER E SIMULAR

Confira as condições.

Escolha a unidade e a forma de pagamento. Confira a entrada, as parcelas e o total antes de enviar seu pedido.

Explorar a planta

Monte Sião Residence

Revise seu pedido.

Seus dados
Como seus dados serão usados

Nome, CPF, telefone e e-mail identificam seu cadastro e permitem acompanhar o pedido na UrbanNIX. O código de acesso é pessoal: guarde-o e não compartilhe. Este formulário não solicita dados de cartão nem pagamento.

Maquete 3D

Veja o Monte Sião
em três dimensões.

Gire, aproxime e toque em um lote para ver área e disponibilidade.
Compare as casas tipo 01 e tipo 02 no próprio terreno.

Abrir a maquete em tela cheia

Uma nova perspectiva

Entre. Conheça. Imagine.

Passeie pela portaria e pelas ruas internas.
Veja o projeto ganhar forma.

Passeio virtual · 30 segundos · Imagens ilustrativas do projeto

O projeto, por inteiro

Da chegada aos espaços de casa.
Amplie as imagens para explorar os detalhes.

Perspectivas artísticas fornecidas para apresentação do empreendimento.

Para conhecer e compartilhar

Leve o Monte Sião com você.

Explore a proposta arquitetônica, as casas e os espaços do empreendimento no e-book de apresentação.

Abrir e-book (PDF, aberto na plataforma)

PDF · 19 páginas · 5,9 MB. Material original de arquitetura, acompanhado de uma nota de atualização. As áreas e quantidades diferem do cadastro atual; confira a planta da unidade e a documentação antes da contratação.

Realização e execução

Construtora Realiza

G A DE CARVALHO LTDA
CNPJ 58.238.006/0001-81

Sede cadastral da empresa
Av. Benedito da Luz, nº G1/L5, Poeirão
Água Branca–PI · CEP 64.460-000

Construtora Realiza

LOCALIZAÇÃO

Veja o Monte Sião
no mapa.

Explore as ruas do entorno e veja onde está o Monte Sião Residence, em Água Branca, Piauí.

Monte Sião
Residence

Água Branca · Piauí
Veja o contorno do empreendimento e planeje sua visita.

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Contorno geográfico do Monte Sião Residence, com o norte para cima

Contorno do empreendimento
Abra o mapa para explorar as ruas do entorno.

Contorno conforme planta de localizaçãoRuas do entorno: OpenStreetMap

Atendimento

Fale com a
Construtora Realiza.

Tire dúvidas sobre as unidades, os documentos
e as formas de compra do Monte Sião.

Conversar pelo WhatsApp (86) 99964-1341construtora.realizaa@gmail.com